Mgr. Pavla Břicháčková
Pronájem bytu 3+kk 71 m², Kladno
25 900 Kč za měsíc C
+ garážové stání 2.000 Kč, poplatky cca 5.500 Kč (pro 2-3 osoby) + elektřina, kauce 56.000 Kč, provi
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu nadstandardní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který se nachází v ulici Jaroslava Holečka v Kladně. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží moderního cihlového domu a díky své poloze nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností všech služeb. Užitná plocha bytu činí 71 m², spolu s terasou, balkonem a sklepem je celková podlahová plocha bytu 93 m2. Dispozici tvoří vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, ložnice, druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu o výměře 17 m² s jižní orientací, která poskytuje dostatek slunce po celý den. Z ložnice je přístup na balkon o velikosti 3 m² orientovaný na východ. Byt se pronajímá částečně vybavený. Součástí vybavení je vestavěná skříň a komoda ve vstupní chodbě a velká vestavěná skříň v ložnici. K bytu náleží také sklep o výměře 2 m². Velkou výhodou je garážové parkovací stání umístěné v přízemí domu, případně možnost pronájmu i dalšího venkovního parkovacího stání. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází obchodní centrum Oáza, další obchody, služby i možnosti volnočasového vyžití. Výborné je také dopravní spojení do Prahy – autobusová zastávka se nachází téměř před domem a cesta ke stanici metra Praha – Veleslavín trvá přibližně 20 minut. Měsíční nájemné činí 25.900 Kč + garážové stání 2.000 Kč. Zálohy na služby jsou přibližně 5.500 Kč měsíčně pro dvě až tři osoby + elektřina. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájemného plus DPH. Byt bude k nastěhování od 1. srpna 2026. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 444758 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 93 m² |
| Plocha obytná | 93 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 25 900 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |