Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 61 m², Velvary
Popis nemovitosti
Podkrovní byt 2+kk v centru Velvar s parkováním – jedinečná investiční příležitost!
Hledáte moderní bydlení v klidném městě s dobrou dostupností do Prahy? Máme pro vás zajímavou nabídku!
Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt 2+kk o užitné ploše 61 m2 v centru Velvar na ulici Chržínská 811. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu, který byl dokončen teprve na konci roku 2022, takže je ve výborném, téměř novém stavu.
Co vás v bytě čeká?
Plně vybavená kuchyň:
Byt disponuje kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči – sklokeramická varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a digestoř. Vše je funkční a připravené k okamžitému užívání.
Komfortní koupelna a samostatné WC
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a přípojkou na automatickou pračku. Toaleta se nachází odděleně.
Efektivní vytápění a větrání
Byt je vybaven plynovým kotlem značky Bosch, který zajišťuje spolehlivé a úsporné vytápění. Bonusem je inovativní systém regulace vzduchu, který garantuje zdravé vnitřní klima a optimální cirkulaci vzduchu v celém bytě.
Parkování přímo u domu
K bytu náleží parkovací místo ve dvoře domu
Perfektní lokalita s veškerou občanskou vybaveností
Byt se nachází v centru Velvar, kde máte vše po ruce:
? Základní a mateřská škola v docházkové vzdálenosti – ideální pro rodiny s dětmi
? Obchody denní potřeby a supermarkety – pohodlné nakupování bez nutnosti dojíždění
? Autobusová i vlaková zastávka pro snadné spojení do Prahy a okolí
? Kompletní občanská vybavenost – pošta, úřady, zdravotní služby, restaurace, kavárny
Velvary nabízejí klidné bydlení s dobrou dostupností do hlavního města – ideální pro páry i jednotlivce, kteří chtějí kombinovat pohodlí malého města s blízkostí Prahy.
Finanční podmínky a investiční potenciál
Prodejní cena: 4 950 000 Kč
Téměř novému stavu nemovitosti (pouhé 3 roky)
Kompletnímu vybavení včetně spotřebičů
Parkovacímu místu v ceně
Zajímavé lokalitě s rostoucím potenciálem
Nízké potřebě investic do oprav v následujících letech
Výborná investice s vysokým potenciálem zhodnocení
Pronájem: Při nájmu 15 000 Kč/měsíc dosáhnete hrubého ročního výnosu 180 000 Kč, což představuje výnosnost přibližně 3,6 % ročně – a to bez započítání růstu hodnoty nemovitosti!
Rostoucí lokalita: Velvary jsou stále vyhledávanější díky dobré dostupnosti Prahy a rozvoji infrastruktury. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 990218 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 4 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |