Kamila Novotná
Prodej bytu 2+kk 44 m², Kladno
4 480 000 Kč G
včetně právních služeb a odměny realitní společnosti
RESPEKT finanční a realitní spol. s r.o.
Kladno, Doberská 11
Popis nemovitosti
Exkluzivně. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi atypický byt 2+kk, umístěný v jedné z nejlepších lokalit v Kladně, na Sítné, v Ústecké ulici. Byt o ploše 43,88 m2 je vhodný pro klidné bydlení vlastníka či investora k finančně zajímavému pronájmu. Bytový dům byl revitalizován: okna, fasáda se zateplením, střecha, výtah, stoupací vedení vody, plynu a odpadu, vstupní vestibul se schránkami, velmi hezky upravený interiér domu. Byt byl rekonstruován: zděné jádro a příčky v bytě (ytong), koupelna se sprchou a WC, rozvody vody a odpadu, elektroinstalace v jádru, štuková omítka, výmalba, deskový radiátor, laminátová krytina v pokojích a v chodbě, dlažba v koupelně, okenní rolety den a noc. Kuchyňská linka s dvířky z masivního dřeva je vybavena sklokeramickou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem, v koupelně je umístěna pračka (vše je součástí bytu). Součástí prodeje může být i nábytek (vybavení obývacího pokoje, postel na zakázku), který je ve velmi dobrém stavu. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, s vícebodovým zamykáním. Bytová jednotka je atypická a výjimečná díky instalaci vyvýšené paluby v pokoji, která rozděluje pokoj na dolní a horní ložnici, tzn. umožnila umístění manželské postele v horní části a vytvoření místa na spaní pro 2-3 osoby v dolní části pokoje. Z prostorné chodby je tedy přístupná koupelna s WC, dolní ložnice a obývací pokoj s kuchyní. Z obývacího pokoje je pak po dřevěných schodech přístupná horní ložnice. Další výhodou byt jsou úložné prostory: vestavěná skříň v chodbě, prostor ve schodech do ložnice, komora umístěná vedle bytu a sklep v přízemí bytového domu. Bonusem bytu je orientace oken do velmi klidné části Sítné s výhledem na udržované zelené plochy a vzrostlé stromy. Bytový dům je umístěn v zelené zóně města s příměstským lesem do 3 minut chůze, s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (MŠ, ZŠ, večerka, větší supermarkety aj.). Zastávka PID je vzdálena do 3 minut chůze. Dostupnost Prahy autem - D7 do 11 minut (exit 7), okraj Prahy pak do 6 minut jízdy. Financování koupě bytu hypotečním úvěrem je možné, rychlé vyřízení úvěru je pro nás samozřejmostí. Zavolejte, jedná se o zajímavou nabídku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1134 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 444 m² |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Plocha zastavěná | 444 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |