Karel Beneš
Prodej bytu 2+1 49 m², Kladno
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný, prosluněný a pečlivě udržovaný byt o dispozici 2+1 se zasklenou lodžií. Nemovitost o užitné ploše 49 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží (6. patře) kompletně revitalizovaného a zatepleného panelového domu s výtahem, v klidné a velmi oblíbené lokalitě Kladno - Kročehlavy (ul. Dánská 2265). Tento byt představuje skvělou volbu pro singles, páry nebo jako bezpečná investice s okamžitým výnosem. Klíčové parametry nemovitosti: • Celková plocha: 49 m² ( lodžie 2 m² a sklepa 1 m²) • Dispozice: 2+1 a zasklenou lodžií přístupnou z většího pokoje • Stav bytu: Po kompletní rekonstrukci (rok 2022) Dispozice a vybavení: Byt se prodává jako nevybavený, což novému majiteli dává možnost zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. • Kuchyně: Moderní kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou a elektrickou troubou. • Obývací část: Dostatečně prostorná a světlá pro umístění veškerého potřebného nábytku. Ložnice: Prostorná pro šatní skříň a manželskou postel, kvalitní dřevěné parkety. • Koupelna: Moderní zděné jádro, komfortní sprchový kout s dešťovou hlavicí a toaleta. • Technické zázemí: Centrální dálkové vytápění a ohřev vody, kabelová televize, telefonní a internetová přípojka. Energetický štítek zatím nebyl dodán. Uvádíme tedy G Investiční příležitost nebo vlastní bydlení: • Pro investory: Byt je momentálně již 3 roky obsazen spolehlivými a solventními nájemníky (nekuřáci). Nemovitost tak může okamžitě generovat stabilní výnos bez nutnosti hledat nové nájemce. • Pro vlastní bydlení: V případě zájmu o vlastní bydlení bude byt předán kompletně prázdný, vyklizený a připravený k nastěhování. Skvělá lokalita a občanská vybavenost: Okolí domu nabízí maximální komfort pro každodenní život. V pěší dostupnosti najdete supermarkety Lidl a Kaufland, restaurace, lékárnu, mateřskou i základní školu. • Výborná dopravní dostupnost: Pouhou minutu chůze od domu se nachází zastávka MHD. V blízkosti je také zastávka PID s přímým a rychlým autobusovým spojením do Prahy, stejně jako vlakové nádraží. Převod nemovitosti proběhne zcela bez vašich starostí, nemovitost není zatížená hypotékou. „Majitelé si přejí vybrat nového majitele férově. Pokud se sejde více vážných zájemců, rádi zohledníme nejlepší nabídku.“ Prohlídky: podívejte se na 3D prohlídku: matterport na srealitách Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se dozvědět více informací nebo si domluvit osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vás bytem provedeme! Pro bližší informace kontaktujte exkluzivního makléře Karla Beneše.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 26106 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 49 m² |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Cena | 4 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |