Ing. Daniela Vlková
Prodej rodinného domu 194 m²
13 500 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme zrekonstruovaný dům v klidné lokalitě Kladno – Kročehlavy, ulice 5.května, který byl kvalitně zrekonstruován v r. 2022/2023. Bohatý vnitřní prostor je současně řešen jako 5+1 a je určen pro pohodlný život minimálně čtyřčlenné rodiny, s tím že se zde nachází průchozí pracovna/herna a další rozdělaný obytný prostor v posledním NP - bude dokončen do 1 měsíce. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 636m2, jeho užitná plocha 194m2, je podsklepen – sklep 45m2, což poskytuje další velmi užitečný prostor. Ve sklepě jsou všechny rozvody IS nové (elektrika, odpady, voda) je zde příprava na pračku, sušičku a také je zde příprava na saunu. V přízemí domu je vstupní prostor (bezpečnostní masivní dveře, dále ložnice, obývací pokoj, koupelna (Grohe, Laufen, atp…), kuchyně s kuch. linkou na míru (lakovaná dvířka, pojezdy/panty s tlumením, Whirpool, DIG na dálkové ovládání). V patře jsou dva prostorné pokoje, průchozí pracovna/herna (příprava na kuchyň), dále je zde druhá koupelna (příprava na pračku) a v dalším patře (3.NP) příprava na obytný prostor o výměře15m2 dle normy (parkety, OSB, topení, sítě). Okna v domě jsou plastová s bezpečnostním 3-sklem a střešní okna Velux GLU (odolná proti vlhkosti), podlahy v domě – dubové parkety, dlažba/obklad (velkoformát, hexagon), původní masivní zrekonstruované interiérové dveře, v domě nové všechny rozvody (elektro, voda, odpad, topení, datové sítě), vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Junkers s připojením na internet (podlahové topení, radiátory) a dále krbová kamna Romotop s teplovodem do 2NP, nerezová komínová vložka), na střeše nová krytina se zárukou 30 let, kvalitní izolace na 100% dřevěné bázi – funguje velmi dobře i v letních měsících). Přes verandu se vchází na zahradu, která nabízí možnost klidného zastíněného venkovního posezení. Jsou zde dva zahradní domky 15m2 a 12m2, je zde umístěn nadzemní bazén. U domu je garáž, další parkování až pro 3 vozy je před domem. Dům je díky nedávné rekonstrukci ihned k bydlení bez nutnosti dalších investic a nabízí ideální kombinaci klidu a pohodlí s výhodami bydlení v atraktivní městské čtvrti. Případní zájemci o tuto nemovitost ocení kvalitní provedení, funkčnost a strategickou polohu.
Základní údaje
Elektřina | 230 V, 400 V |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
Konstrukce | Zděná |
Balkóny | Terasa |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Inženýrské sítě | Plyn |
Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
ID nemovitosti | 5726 |
Vlastnictví | soukromé |
Stav objektu | Bezvadný |
Plocha pozemku | 636 m² |
Plocha užitná | 194 m² |
Plocha zastavěná | 100 m² |
Energetická náročnost | C - Úsporná |